评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据规定的量化因素及量化标准进行价格(price)折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人。
 
四合院建筑(Architecture)设计(Design)或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价(quotation)低于其成本（Cost）的除外。四合院平面图小者，房间为13间；一院或二院者，房间为25间到40间。厢房的后墙为院墙，拐角处再砌砖墙。大四合院从外边用墙包围，墙壁高大，不开窗户，以显示其隐秘性。从制式上来说，许多王府和寺庙也是按照四合院的布局进行设计和建造的。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
 
1、四合院建筑(Architecture)设计(Design)初步评审
 
未进行资格预审的，评标委员会可以要求投标人提交规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理(processing)。
 
对于已进行资格预审的，评标委员会依据规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理(processing)。当投标人资格预审申请(apply)文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据规定的标准对其更新资料（Means)进行评审。
 
2、四合院建筑(Architecture)设计详细评审
 
评标委员会按规定的量化因素(factor)和标准进行价格折算，计算（calculate ）出评标价，并编制价格比较一览表。
 
评标委员会发现投标人的报价(quotation)明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本（Cost）的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料(Material)。四合院平面图小者，房间为13间；一院或二院者，房间为25间到40间。厢房的后墙为院墙，拐角处再砌砖墙。大四合院从外边用墙包围，墙壁高大，不开窗户，以显示其隐秘性。从制式上来说，许多王府和寺庙也是按照四合院的布局进行设计和建造的。
 
投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料(Material)的，由评标委员会认定该投标人以低于成本（Cost）报价(quotation)竞标，其投标作废标处理。四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。